您的浏览器版本过低,为保证更佳的浏览体验,请点击更新高版本浏览器

以后再说X

上海金融、股票股权减持、私募公募基金、投资资产公司招商平台 - 上海加喜财税顾问

全国服务热线

400-018-2628
13162990560

新闻资讯

首页 >> 新闻资讯

「北京合理避税」17种适用5%增值税征收率的纳税行为

分类:新闻资讯 时间:2022-01-24 02:53:40

中华民族现行增值税体制明确规定,增 北京合理避税值税零星纳税人和增值税特定一般纳税人卖出货运或者提供劳动时,采用简陋计税必要,私募基金,按照营业额和征收率计算缴纳增值税,不得抵扣进项税额。其中,零星纳税人的征收率经过几次变更早已统合为3%,而适用于简陋计税必要的增值税特定一般纳税人6%、5%、4%、3%等四档征收率并存。那么都有哪些适用5%的税收呢?  

一、转让不动产 北京合理避税  

适用明确规定:  

1、一般纳税人转让其2016年4月30月底取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简陋计税方式计税,以取得的全部价款和价外开销扣除不动产购置市价或者取得不动产时的股份后的额度为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

2、一般纳税人转让其2016年4月30月底原为的不动产,可以选择适用简陋计税方式计税,以取得的全部价款和价外开销为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

3、零星纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外开销扣除不动产购置市价或者取得不动产时的股份后的额度为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

4、零星纳税人转让其原为的不动产,以取得的全部价款和价外开销为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

5、一个人转让其购买的房屋,按照有关明确规定额度缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外开销为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

6、一个人转让其购买的房屋,按照有关明确规定利息缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外开销扣除购买房屋价款后的额度为营业额,按照5%的征收率计算应纳税额。  

方针依据:  

商务部 关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理工作暂行规定》的新闻稿(商务部新闻稿2016年第14号)  

二、卖出另行开发的地产老工程项目  

适用明确规定:  

7、一般纳税人卖出另行开发的地产老工程项目,公募基金,可以选择适用简陋计税方式,以取得的全部价款和价外开销为营业额,不得扣除相同的农地价款。按照5%的征收率计税。  

8、零星纳税人卖出另行开发的地产工程项目,应按照《体制改革全面实施》第四十五条明确规定的缴纳责任发生星期,以当期营业额和5%的征收率计算当期应纳税额,  

方针依据:  

商务部 关于发布《房地产开发中小企业卖出另行开发的地产工程项目增值税征收管理工作暂行规定》的新闻稿(商务部新闻稿2016年第18号)  

三、不动产经营管理租赁  

适用明确规定:  

9、一般纳税人出租其2016年4月30月底取得的不动产,可以选择适用简陋计税方式,按照5%的征收率计算应纳税额。  

10、的单位和群体工商户出租不动产(不含群体工商户出租房屋),按照5%的征收率计算应纳税额。群体工商户出租房屋,个人所得税,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。  

11、其他一个人出租不动产(不含房屋),按照5%的征收率计算应纳税额。其他一个人出租房屋,股权私募,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。  

方针依据:  

商务 北京合理避税部 关于发布《纳税人提供不动产经营管理租赁公共服务增值税征收管理工作暂行规定》的新闻稿(商务部新闻稿2016年第16号)  

四、劳动派遣公共服务  

适用明确规定:  

12、一般纳税人提供劳动派遣公共服务,选择利息缴纳,以取得的全部价款和价外开销,扣除代劳务的单位支付给劳动派遣雇员的薪水、社会福利和为其兼办医疗保险及房屋社会保障后的额度为营业额,按照简陋计税方式依5%的征收率计算缴纳增值税。  

13、零星纳税人提供劳动派遣公共服务,选择利息缴纳,以取得的全部价款和价外开销,扣除代劳务的单位支付给劳动派遣雇员的薪水、社会福利和为其兼办医疗保险及房屋社会保障后的额度为营业额,按照简陋计税方式依5%的征收率计算缴纳增值税。  

方针依据:  

司法部 商务部 《关于更进一步具体全面性推开营改增体制改革有关劳动派遣公共服务、州际公路过路费抵扣等方针的通知》(税务〔2016〕47号)

五、高速公路车费公共服务  

适用明确规定:  

14、一般纳税人收取体制改 北京合理避税革前开工的一级高速公路、二级高速公路、桥、闸过路费,可以选择适用简陋计税方式,按照5%的征收率计算缴纳增值税。  

方针依据:  

司法部 商务部 《关于更进一步具体全面性推开营改增体制改革有关劳动派遣公共服务、州际公路过路费抵扣等方针的通知》(税务〔2016〕47号)

六、专业知识分包公共服务  

适用明确规定:  

15、一般纳税人提供专业知识分包公共服务,可以选择适用简陋计税方式,按照5%的征收率计算缴纳增值税。  

方针依据:   北京合理避税

司法部 商务部 《关于更进一步具体全面性推开营改增体制改革有关劳动派遣公共服务、州际公路过路费抵扣等方针的通知》(税务〔2016〕47号)

七、转让农地所有权  

适用明确规定:  

16、纳税人转让2016年4月30月底取得的农地所有权,可以选择适用简陋计税方式,以取得的全部价款和价外开销减去取得该农地所有权的市价后的额度为营业额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。  

方针依据:  

司法部 商务部 《关于更进一步具体全面 北京合理避税性推开营改增体制改革有关劳动派遣公共服务、州际公路过路费抵扣等方针的通知》(税务〔2016〕47号)

八、不动产融资租赁

适用明确规定:  

17、一般纳税人2016年4月30月底签订的不动产融资租赁合约,或以2016年4月30月底取得的不动产提供的融资租赁公共服务,可以选择适用简陋计税方式,按照5%的征收率计算缴纳增值税。  

方针依据:  

司法部 商务部

《关于更进一步具体全面性推开营改增体制改革有关劳动派遣公共服务、州际公路过路费抵扣等方针的通知》(税务〔2016〕47号)

https://www.kk9.com.cn/xin/21229.html